Регистрация | Вход

Все новостройки Твери
ПОДОБРАТЬ НОВОСТРОЙКУ
в Твери, в которых можно приобрести жилплощадь
28 объектов

Продам несколько этажей административного здания № 791854, Дата публикации: 15 августа 2017, количество просмотров: 92

Цена: 95 000 000 руб.
Местоположение
Адрес: Тверь, Петербургское шоссе, 93к1
Район: Заволжский район
Посмотреть на картеПосмотреть панораму
Площадь помещения, м2
820
Описание
- нежилое помещение, площадь 148,7 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0100182:969, адрес объекта: г. Тверь, ш Петербургское,д. 93, корп. 1; - нежилое помещение, площадь 811,1 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0100182:989, адрес объекта: г. Тверь, ш Петербургское,д. 93, корп. 1; - нежилое помещение, площадь 820,8 кв.м, этаж №3, кадастровый номер: 69:40:0100182:981, адрес объекта: г. Тверь, ш Петербургское,д. 93, корп. 1; - нежилое помещение, площадь 817,7 кв.м, этаж №4, кадастровый номер: 69:40:0100182:977, адрес объекта: г. Тверь, ш Петербургское,д. 93, корп. 1; - нежилое помещение, площадь 791,4 кв.м, этаж №5, кадастровый номер: 69:40:0100182:975, адрес объекта: г. Тверь, ш Петербургское,д. 93, корп. 1. Офисное здание расположено в Заволжском районе. Здание отдельно-стоящее, имеет 6 этажей, площадь этажа около 820 кв.м. (6 –ой этаж меньшей площади-148 кв.м.) Материал стен – кирпич. Год постройки - 1991, в 1996 году была проведена реконструкция. В 2010 году был произведён капитальный ремонт крыши. Все коммуникации - центральные, электрическая мощность - 450 кв. В здании имеется своя бойлерная, оборудован капитальный противопожарный водопровод. Отдельная входная группа, две центральные лестницы. Окна-стеклопакеты. Система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. Все офисы оборудованы электросчётчиками, Установлена автоматизированная система учёта электроэнергии. В здании все офисы имеют доступ к проводному интернету, здание обслуживают четыре провайдера интернет-услуг. Все арендаторы имеют возможность пользоваться стационарными телефонными номерами. Первый этаж полностью находится в собственности у 5-ти физических лиц. На первом этаже расположено кафе, оздоровительный центр, сауна, проектная организация. Земельный участок, занимаемый зданием, находится в Федеральной собственности и в аренде всех собственников пропорционально занимаемой площади. Здание и прилегающая территория находится под круглосуточной охраной. Парковка на 40 автомашин находится на арендованном земельном участке непосредственно около здания. Этажи 2, 3, 4, 5, 6 - находятся в собственности одного физического лица, используются как офисный центр, офисы все сданы в аренду. На 01.07.2017 г. заполняемость офисного центра составила 91,4 %. Выручка от аренды за год составляет в среднем 12 млн. рублей (средние данные за 8 лет). За 2016 год – 11,6 млн. руб. Электроэнергия, теплоэнергия (частично), водоснабжение (частично) оплачиваются арендаторами. Затраты на электроэнергию для мест общего пользования (невозмещаемые) составили в 2016 году - 270 т. рублей. Офисы площадью от 10 до 33 кв.м. Арендаторы имеют различную специализацию – логистика, IT технология, издательство, консалтинговые услуги, турагентства, конструкторские бюро. Организации снимают от одного до пяти офисов. Весь четвёртый этаж арендует одна фирма, занимающаяся созданием электронных архивов.
Детали


 
ФИО
Телефон
Эл. почта