Регистрация | Вход

Все новостройки Твери
ПОДОБРАТЬ НОВОСТРОЙКУ
в Твери, в которых можно приобрести жилплощадь
28 объектов
Главная | Новости | Подготавливаем квартиру к сдаче

Подготавливаем квартиру к сдаче

17 марта

     

     Неплохо зарабатывать на квартире можно, сдавая ее посуточно или на долгий период времени. Последний вариант, конечно, оказывается более прибыльным, поскольку даже при завышенной стоимости квартир на сутки они нередко простаивают, не принося прибыли ежедневно. Но здесь уже выбирать не приходится. Если есть клиенты, желающие снять квартиру на несколько дней и отдающие за это хорошие деньги, то стоит соглашаться. Однако, прежде чем пустить в свою квартиру или комнату квартирантов, стоит прочесть полезные советы:

  • Любая сдаваемая жилплощадь должна быть чистой, комфортабельной, уютной. Здесь нужно понимать, что люди, даже за небольшие деньги хотели бы получить жилое помещение, а не склад старых вещей. Если вы намерены сдавать квартиру несколько дороже усредненного варианта, сделайте в ней свежий ремонт, поменяйте сантехнику. В этом случае будущие арендаторы будут видеть, за что платят повышенный взнос.
  • Если вы хотите сдавать квартиру посуточно, то нужно оборудовать ее мебелью, хотя бы небольшим набором бытовой техники. Многие арендодатели, которые специализируются именно на краткосрочной аренде, оставляют в квартирах еще и постельное белье, полотенца, некоторую посуду. Обстановка, имущество здесь играет далеко не последнюю роль, когда речь заходит о цене такой квартиры. Это стоит учитывать и стараться предложить арендаторам максимум возможных благ.
  • Перед тем, как обратиться в агентство недвижимости с заявкой, стоит сделать подробную опись имущества в квартире или комнате. Можно указать при этом не только количество, но и модель, стоимость определенных предметов, например, бытовой техники, мебели, сантехники.
  • Расписывая клиентам квартиру или комнату, не приукрашивайте действительность. Лучше сказать все сразу, как есть, поскольку любой осмотр сразу выявит вашу ложь. Четко стоит указывать и цену квартиры. Не нужно говорить «сколько дадите» или «торг уместен». Лучше сразу устанавливать реальную цену, по которой квартира сдастся быстро и выгодно для хозяина.
  • Если вы затрудняетесь самостоятельно оценить жилплощадь, обратитесь в агентство недвижимости, где вам подскажут, сколько на данный момент стоит такое жилье, каков спрос на него и ваши перспективы аренды.
  • Не пытайтесь сдавать квартиру самостоятельно, если не хотите нажить себе проблем с оплатой. Сдавать комнату или квартиру самому можно только в том случае, если речь идет о родственниках или друзьях. Хотя, по большому счету, это не самый удачный вариант аренды, поскольку обычно друзья и знакомые - самые злостные неплательщики.
  • Не экономьте на услугах агентств недвижимости, а также на профессиональном составлении договора аренды. В таком документе будет правильно и четко прописаны все спорные вопросы, которые обычно возникают между арендаторами и арендодателями.
  • Будьте готовы к тому, что смотреть квартиру и звонить по разным вопросам вам будут часто. Конечно, этот поток звонков можно сократить, если отдать дело аренды в руки специалистов из агентства недвижимости. В этом случае, к вам будут доходить только те люди, которые реально хотят снять именно вашу квартиру, которые знают о цене и согласны с ней.

     Для многих сдача квартир и комнат в наем уже превратилась в прибыльный бизнес, который со временем только набирает обороты. Если ваше жилье чистое, комфортабельное, то сдать его будет не трудно. К тому же, поладив с арендаторами, вы сможете сдать свою жилплощадь на долгий срок, что значительно выгоднее краткосрочной аренды. 


 
Архив новостей:
за 2011 год
за 2012 год
за 2013 год
за 2017 год
за 2018 год


ФИО
Телефон
Эл. почта