Регистрация | Вход

Все новостройки Твери
ПОДОБРАТЬ НОВОСТРОЙКУ
в Твери, в которых можно приобрести жилплощадь
28 объектов
Главная | Новости | ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ПРИ ИПОТЕКЕ?

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ПРИ ИПОТЕКЕ?

22 марта
 

Оценка квартиры при ипотеке считается одним из наиболее востребованных видов услуг на рынке недвижимости в России. Это мероприятие предусматривается в законодательстве и является обязательным. От результата зависит решение банка о том, стоит ли выдавать заемщику запрашиваемый размер ссуды.

ЗАЧЕМ НЕОБХОДИМО ОЦЕНИВАТЬ ЖИЛЬЕ?

Оценка имущества – этап оформления квартиры или дома, связанный с определением реальной стоимости объектов, передаваемых в залог.

Он осуществляется на протяжении нескольких дней и может понадобиться в следующих случаях:

  • при получении ипотечного кредита;
  • для предоставления права собственности на залоговую недвижимость, расположенную в новостройке;
  • для залога при оформлении целевого кредита.

Согласно Федеральному стандарту (п. 26 №3), срок действия итоговой стоимости имущества для совершения сделки считается действительным в течение 6 месяцев за исключением собственности, оформляемой при вступлении в наследство.

КАК И В КАКИЕ СРОКИ ПРОИЗВОДИТСЯ ОЦЕНКА?

После согласования времени встречи оценщик выезжает на объект оценки. Заемщик должен предоставить в распоряжение оценщика ксерокопии следующих документов: 

  • документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о гос. регистрации права или выписка из ЕГРН);
  • документ основания (договор купли-продажи, договор дарения и пр.);
  • план квартиры (или другой недвижимости);
  • кадастровый паспорт (при его наличии);
  • договор о долевом участии (при покупке квартиры в строящемся здании).

Далее оценщик:

  • Осматривается помещение на соответствие плану;
  • Фотографируются все жилые и прилегающие территории;
  • Рассчитывается стоимость недвижимости с применением различных способов;
  • Используются методы корректировки стоимости с учетом сильных и слабых сторон имущества;
  • Составляет отчетную документацию.

Срок оценки недвижимости с участием ипотечного кредита занимает в среднем 1-2 дня.

СТОИМОСТЬ

Стоимость оценки недвижимости формируется индивидуально.

  • Оценка квартиры, оценка комнаты - от 2 500 руб. (1-2 дня)
  • Оценка жилого дома (с учетом земельного участка) - от 5 000 руб. (2-3 дня)
  • Оценка земельного участка - от 4 000 руб. (2-3 дня)
  • Оценка коммерческой недвижимости - от 5 000 руб. (Срок от 2 дней) 

Оценка недвижимости при ипотеке – обязательная процедура, которая требует учета множества нюансов. Правильный выбор специалиста позволяет сэкономить время и гарантирует заемщику получение ипотечного кредита.

Заказать оценку недвижимости можно по телефону 8 (910) 936-23-24
Мы работаем без выходных!

 
 

Портал 69dom.ru предлагает посмотреть новостройки Твери.

 

 

 

Архив новостей:
за 2011 год
за 2012 год
за 2013 год
за 2017 год
за 2018 год


ФИО
Телефон
Эл. почта